Жижүэфанган

Үнэлгээний гарын авлагын 5а хэсэг: Үл хөдлөх хөрөнгийн бүх ангилалын үнэлгээ – Харилцаа холбооны тулгуур ба утасгүй дамжуулах сайтууд – Удирдамж

Бид таныг GOV.UK-г хэрхэн ашигладаг, тохиргоогоо санаж, төрийн үйлчилгээг сайжруулах зорилгоор нэмэлт күүки тохируулахыг хүсэж байна.
Та нэмэлт күүки хүлээн авлаа.Та нэмэлт күүкигээс татгалзсан байна.Та күүки тохиргоогоо хүссэн үедээ өөрчлөх боломжтой.
Энэхүү хэвлэлийг үнэлгээчид ашиглахад зориулагдсан болно.Энэ нь энэ хувилбарт байхгүй дотоод нөөцийн холбоосыг агуулж болно.
Энэ анги нь харилцаа холбоо, өргөн нэвтрүүлгийн бүх салбарыг хамардаг.Үндсэн чиглэлүүд:
Үнэлгээний аргачлалын ерөнхий хариуцлагыг Үндэсний үнэлгээний газрын Нийтийн аж ахуй, тээвэр, харилцаа холбоо (UTT) бүлэг хариуцна.Бүс нутгийн үнэлгээний нэгжүүд (RVUs) дээр дурдсан бүх төрлийн бүртгэлийг хариуцдаг (Шалгах сорилтуудыг бий болгох, хадгалах, шийдвэрлэх).
Массын түвшний зохицуулалтын баг (CCT) болон UTT нь үр дүнтэй зохицуулалтыг хангах үүрэгтэй.CCT шигүү мөхлөгт нь шууд засвар үйлчилгээ эсвэл угсралтын ажил хийх хамгийн анхны холбоо барих цэг юм.CTT болон UTT нь дахин үнэлгээ хийх үнэлгээний үндэслэлийг тодорхойлсон дадлагын тэмдэглэлийг өгч, үнэлгээний жагсаалтын хугацаанд шаардлагатай зөвлөмжийг гаргана.Нийгмийн ажилтнууд дараахь зүйлийг хариуцна.
Үнэлгээ хийгдэж буй мэргэжлийн дөрвөн үндсэн элемент байгаа тохиолдолд удамшил бий болдог.Мэргэжил нь түр зуурын бус бодит, онцгой, ашигтай байх ёстой.Зарчмуудын дэлгэрэнгүй ярилцлагыг Дүгнэх гарын авлагаас олж болно: 3-р хэсэг 1-р хэсэг – Өв залгамжлалын В хэсэг (3-р зүйл).
Нэмж дурдахад, шигүү мөхлөгт генетикийг тогтоох талаар авч үзэхдээ Гадаадад үнэлгээ өгөх журмын (цахилгаан холбооны төхөөрөмж) (Англи) 2000 (SI 2000 No. 2421) заалтыг дагаж мөрдөх ёстой.Доорх 5.2-р хэсгийг үзнэ үү.
Харилцаа холбооны сайтууд нь өв залгамжлалын ангилал бөгөөд үнэлж буй нэгжийн ердийн дүрэмд хамаарахгүй байж болно.Эдгээр төрлийн өв залгамжлалыг тогтоосон өв гэж нэрлэдэг.Үнэлгээний гарын авлагыг үзнэ үү: 3-р хэсэг, 1-р хэсэг.
2000 оны 10-р сарын 1-ний өдрөөс эхлэн улсаас гадуурх зэрэглэл тогтоох (цахилгаан холбооны тоног төхөөрөмж) (Их Британи) журам 2000 (SI 2000 No. 2421) хүчин төгөлдөр болсон. Энэ нь зөвхөн харилцаа холбооны тоног төхөөрөмжид хамаарах харилцаа холбооны өвд хамаарна.Энэхүү журам нь сайтын бүх хэрэглэгчдийг зөвхөн харилцаа холбооны тоног төхөөрөмжөөр ажилладаг нэг сайт дээр нэгтгэх боломжийг олгодог.Эдгээр тохиолдолд вэбсайтын үндсэн оператор буюу "ивээн тэтгэгч" нь татвар ногдуулах түрээслэгч гэж тооцогддог.Арга хэмжээний дүрэм нь зөвхөн нэг хамтарсан үйлдвэрийн нэг хэсэг биш хоёр буюу түүнээс дээш операторын эзэмшдэг байгууламжид хамаарна.
Төвлөрсөн тооллогод зориулагдсан харилцаа холбооны тоног төхөөрөмж байгаа үед дүрэм чухал юм.Доорх 5.5-ыг үзнэ үү.
2001 оны 4-р сарын 1-ээс Уэльсийн орон нутгийн үнэлгээний жагсаалтын талаар Гадаадын үнэлгээ (цахилгаан холбооны тоног төхөөрөмж) (Уэльс) журам (SI 2000 No. 3383) хүчин төгөлдөр болсон.Энэ нь Их Британийн дүрмээс өөрөөр бичигдсэн боловч үр нөлөөг тусгасан болно.
Дээр дурдсан зүйл нь харилцаа холбооны бизнес эрхэлдэггүй, харилцаа холбооноос өөр зориулалтаар газар, барилга, байгууламжийг эзэмшиж байгаа тохиолдолд газрын өмчлөгч, түрээслүүлэгчид тарифын хариуцлагыг хүлээхгүй.
Жишээлбэл, хэрэв эмнэлэг харилцаа холбооны операторт байраа өгсөн бол эмнэлэг нь үндсэн залгамжлагч хэвээр байх боловч тусдаа харилцаа холбооны залгамжлагч бий болно.Харилцаа холбооны хэрэглээ нь зөвхөн харилцаа холбооны төхөөрөмжид хамаарахгүй, утасгүй дохиог илгээх, хүлээн авахад ашиглагддаггүй үндсэн өв залгамжлалаас ялгаатай тул тусдаа өвийг бий болгодог.
Ялангуяа телегенетикт тохиромжтой.Үүний тодорхойлолт нь зөвхөн нэг оператор эсвэл хэд хэдэн операторын харилцаа холбооны тоног төхөөрөмжийг эзэмшдэг сайт юм;Тэгээд
Хэрэв Tele Communications Succession нь байршилтай эсвэл харилцаа холбооны тоног төхөөрөмжийн сайтыг хангах, ажиллуулахаас бусад зорилгоор хост ашигладаг бүтэц бол нэгтгэхийг зөвшөөрөхгүй.Өөрийн харилцаа холбооны өв гэдэг нь өргөн нэвтрүүлэг эсвэл хөдөлгөөнт холбооны өвийг хэлнэ.Энэ нь суурин шугам эсвэл шилэн сэлгэн залгахад хамаарахгүй.
Үл хамаарах тест нь харилцаа холбооны үндсэн удамшлын нэг хэсэг болох харилцаа холбооны зангилааны хэвийн үйл ажиллагаанд ашигладаг туслах хэрэгслүүд байгаа эсэхийг үл тоомсорлодог.
Гэсэн хэдий ч, хэрэв барилгын эзэн дээврийг бүхэлд нь харилцаа холбооны үйлчилгээ үзүүлэгчид түрээслүүлбэл, тэр нь дээврийг сайтын гишүүн хувь хүний ​​операторт түрээслүүлбэл сайтын үйлчилгээ үзүүлэгч нь харилцаа холбооны үндсэн залгамжлагчийн хост болно.Сайтын бүх хэрэглэгчид сайтын хост үйлчилгээ үзүүлэгчийн холбоо барих жагсаалтад орсон байх ёстой.
Нэг операторын сайт гэдэг нь зөвхөн нэг оператор харилцаа холбооны дохиог цацдаг эсвэл дамжуулдаг сайт юм.Хоёр тусдаа сүлжээний операторын хамтарсан компани нь тухайн оператор бүрт дохио цацдаг бол нэг оператор оршин тогтнох боломжтой.Нэг операторын сайт нь тухайн сайтаас нэвтрүүлэг цацдаггүй гуравдагч этгээдээр хангагдсан байсан ч оршин байдаг.
Хамтарсан бус олон оператор байгаа, эсвэл гуравдагч этгээдийн дэд бүтцийн үйлчилгээ үзүүлэгч өөрөө нэвтрүүлэг, нэвтрүүлэг хийдэг бол харилцаа холбооны сайтыг дундын сайт эсвэл “байгуулагдсан сайт” гэж үзнэ.SI 2000 No 2421 буюу Уэльсийн № 3383 нь хэнийг түрээслэгч, улмаар хэмжигдэхүйц түрээслэгч болохыг авч үзэхэд нөлөөлсөн.
Холбогдох SI дахь хостын тодорхойлолт нь тухайн сайтын хувьцааны төлбөрийг хүлээн авах эсвэл төлбөр авах эрхтэй харилцаа холбооны сайтын үйлчилгээ үзүүлэгч эсвэл оператор нь харилцаа холбооны бүх өв залгамжлалын татвар төлөгч байх болно гэсэн үг юм.
Оператор бүр өөрийн тоног төхөөрөмжийг (кабель гэх мэт) уг байгууламжид холбож, өөрийн гондол/кабинет суурилуулдаг уламжлалт арга.
Санамсаргүй хандалтын сүлжээ буюу RAN-г хуваалцах нь нэмэлт электрон (үнэлгээгүй) тоног төхөөрөмж суурилуулах замаар хийгддэг.
Мобайл операторын санамсаргүй хандалтын сүлжээ (MORANs) нь үнэлгээгүй нэмэлт электрон төхөөрөмжийг хамтран суулгаж, нэг төхөөрөмжөөс хоёр өөр үүрэн холбооны оператороос дамжуулах боломжийг олгодог.
Энэ сайтыг MORAN технологийг ашиглан нэг хамтарсан үйлдвэрийн хоёр оператор ашиглаж байгаа тохиолдолд энэхүү хуваалцах гэрээнд нэмэлт өөрчлөлт оруулаагүй болно.
Хэрэв харилцаа холбооны зангилаа нь үнэлгээний жагсаалтын төв агентийг зааж өгсөн харилцаа холбооны төхөөрөмжийг агуулж байгаа бөгөөд тухайн төв үнэлгээний жагсаалтын агент нь хост биш бол түүний төхөөрөмжийг "хасах төхөөрөмж" гэж үзнэ.Нэгтгэхээс хассан.Оруулсан сайтыг үнэлэхдээ төв жагсаалтын хэрэглэгчдийг анхаарч үзэх ёсгүй.
Хүлээн авагч сайт дахь харилцаа холбооны тоног төхөөрөмжийн нэгдсэн жагсаалт нь нэг өв залгамжлал үүсгэж болно.Нэг зохион бүтээгч нь үндсэн харилцаа холбооны тасралтгүй ажиллагааг зохион байгуулдаг өөр нэг дизайнертай нэг сайтыг хуваалцдаг.
Төвлөрсөн бараа материалын эзэмшигчийн тоног төхөөрөмжийг хассан гэж үзэж болох хэдий ч түүний байгаа эсэх нь SI 2421-ийн дагуу уг байгууламжийг хуваалцсан гэсэн шалгуурыг хангана. Энэ нь үнэлгээний нэгжийг тодорхойлоход нөлөөлдөг бөгөөд тухайн мэргэжлээр холбогдох оператор/хамтрагч хостуудын тоог ийм байдлаар үнэлэх ёстой. үнэлж байна.
Mast бол алслагдсан бие даасан сайт юм.Хэрэглэгчдийг хостын оноотой нэгтгэж, төв жагсаалтын оноонд оруулна.
Уг тулгуур нь цахилгаан цамхаг, усны цамхаг, шатахуун түгээх станц гэх мэт харилцаа холбооны бус томоохон байгууламжийн нэг хэсэг юм.Анхан шатны генетикийг зөвхөн харилцаа холбоонд ашигладаггүй тул SI 2421-ийн мастерын заалт хамаарахгүй.Тусгай зориулалтын өрөө, кабин эсвэл цогцолбор бүхий хагас цагийн ажилтан бүрийг тус тусад нь үнэлэх ёстой.Хэрэв вэбсайт нь төв жагсаалтаас хосттой онцгой бус хостинг ашигладаг бол түүнийг төв жагсаалтаас хостын үнэлгээнд оруулна.Хамтарсан орон сууцны эцсийн хяналт нь “захиалагдсан оршин суугч”-ын мэдэлд байдаг тул тус тусад нь тодорхойлох өв гэж байхгүй.
SI 2000 № 535 (Англи) Төвийн зэрэглэлийн жагсаалтын дүрмийн III хэсэгт тодорхойлогдсон "онцгой удамшлын" биш бол Төв зэрэглэлийн жагсаалтад байршуулсан сайт нь түрээслэгчийн онооны нэг хэсэг юм.
Төвийн жагсаалтыг UTT үнэлдэг.Орон нутгийн жагсаалт/төв жагсаалтын хил дээрх хүсэлтийг эхлээд баг руу чиглүүлэх ёстой.
Цахим харилцааны код ("Код") нь Цахим харилцааны сүлжээний үйлчилгээ үзүүлэгчдэд Цахим харилцааны сүлжээ байгуулах боломжийг олгодог.Дүрэм нь эдгээр үйлчилгээ үзүүлэгчдэд нийтийн эзэмшлийн газар (гудамж) дээр дэд бүтэц барьж, газар өмчлөгчтэй тохиролцсоны үндсэн дээр эсвэл Шотландын мужийн шүүх эсвэл магистрт хандах замаар хувийн газар эзэмших эрхийг олж авах боломжийг олгодог.Мөн барилга барих зөвшөөрөл хэлбэрээр хот, хөдөөгийн төлөвлөлтийн хууль тогтоомжоос тодорхой хэмжээний чөлөөлөлт үзүүлдэг.Цахим холбооны сүлжээний үйлчилгээ үзүүлэгчдээс гадна уг кодыг сүлжээний үйлчилгээ үзүүлэгчдийн ашиглаж болох шугам хоолой барихыг хүссэн хүмүүст ашиглах боломжтой.
Цахим холбооны код нь 1984 оноос хойш оршин тогтнож байна. Одоогийн Цахим харилцааны код нь 2017 оны 12-р сарын 28-нд хэрэгжиж эхэлсэн 2017 оны Дижитал эдийн засгийн тухай хуулийн нэг хэсэг юм. Шинэ код нь цахим харилцаа холбооны сүлжээг суурилуулах, засвар үйлчилгээ хийх ажлыг цаашид хөнгөвчлөх зорилготой юм. кодлох эрх бүхий операторууд.Энэ нь харилцаа холбооны дэд бүтцийг барихад ашигласан газрын үнэлгээнд ашигласан таамаглалыг өөрчилдөг.Үүний үр дүнд шинэ удирдамжийн дагуу тогтоосон түрээсийн төлбөр нь өмнөх удирдамжийн дагуу тохиролцсон эсвэл тогтоосон түрээсээс ихээхэн ялгаатай байх болно.
Шинэ стандартад шаардагдах үнэлгээний таамаглал нь үнэлгээний таамаглалтай бүрэн нийцэхгүй байна.Нийгмийн ажилтнууд ийм түрээсийг зэрэглэл тогтоох үндэс болгон ашиглах ёстой гэсэн маргааныг хүлээн авбал UTT-аас зөвлөгөө авах хэрэгтэй.
Судалгааны шаардлагын төрлүүд нь авч үзэж буй байгууламжийн төрлөөс хамаарч өөр өөр байдаг.Талбайн бүх судалгаа нь тухайн газрын бүх оршин суугчдыг баримтжуулах ёстой бөгөөд энэ нь татвар ногдуулах оршин суугчдыг тодорхойлох, үнэлгээнд нөлөөлөх болно.
Ихэнх аж ахуйн нэгжүүдийн үнэ нь объектын үнэ цэнийг түрээслэх арга, татвар ногдуулах машин, тоног төхөөрөмжийг гүйцэтгэгчээр үнэлэх гэсэн холимог аргыг ашиглан үнэлдэг.
Судалгаа нь машин, тоног төхөөрөмжийн өртгийн элементүүдийг тодорхойлж, баримтжуулсан байх ёстой бөгөөд ингэснээр тэдгээрийг тооцоолох боломжтой болно.
Сүлжээний томоохон операторууд 2019 оны 6-р сараас эхлэн 5G дэд бүтэц, тоног төхөөрөмжийг нэвтрүүлж эхэлсэн. Энэ сайтууд эхэндээ цөөн хэдэн томоохон хотууд болон тэдгээр хотуудын жижиг хэсгүүдээр хязгаарлагдаж байсан.Үүнийг бичиж байх үед 5G дэд бүтэц улам бүр нэмэгдэж, улам олон хот, тэдгээрийн доторх томоохон газар нутгийг хамарч байна.Үүрэн холбооны операторууд одоо байгаа газрууд, дээвэр, шинэ талбай, замуудыг шинэчлэхэд анхаарч байгаа бололтой.Энэ нь ихэвчлэн шинэ барилгын талбайд илүү өндөр тулгуур болон нэмэлт кабинтай болоход хүргэдэг.Дээврийн тавцангийн шинэчлэлд богино цамхагуудыг солих ба/эсвэл дээврийн ирмэгт ойртуулах тоног төхөөрөмжийг хөдөлгөж болно.Тэд мөн дээвэр дээрээ илүү олон бүхээгтэй болгох асуудлыг багтаана.Холбогдох бүх мөрдөн байцаалтын мэдээллийг дээр дурдсанчлан бүртгэх ёстой.
Жижиг үүрүүдийг байрлуулах нь сүлжээний илүү өргөн хүрээг хамарна гэж тооцоолж байгаа боловч үүнийг бичиж байх үед ийм өргөн цар хүрээтэй байршуулах нотлох баримт байхгүй байна.5G сүлжээ хөгжихийн хэрээр олон тооны жижиг суурь станцуудыг ашиглах магадлалтай ба тэдгээр нь шилэн холболттой байж болно.Ийм байршилд тавигдах судалгааны шаардлага нь үнэ цэнийн зөв нэгжид нөлөөлөх тул өөр өөр байх болно.Эдгээр сайтуудад тавигдах санал асуулгад тавигдах шаардлагууд бэлэн болмогц шинэчлэгдэнэ.
Утасгүй өргөн зурвасын сайтуудыг ихэвчлэн гэрийн утасгүй өргөн зурвасын чиглүүлэгчтэй төстэй тоног төхөөрөмж ашиглан барилга, гадаа тавилга эсвэл шон дээр эсвэл дотор суулгадаг.
Утасгүй өргөн зурвасын төлбөр хэлбэрээр тусдаа өв залгамжлал байгаа эсэхийг тодорхойлохын тулд үнэлгээний сэдвийг тодорхойлох шаардлагатай.Дараахь судалгааны өгөгдлийг бүртгэх ёстой.
Утасгүй өргөн зурвасын төхөөрөмж нь үндсэн тулгуур эсвэл холбооны станц дээр байрладаг бөгөөд 2421-р дүрэмд хамаарах тул гол тулгуур дээр хуваалцсан гэж үнэлэх ёстой юу?Утасгүй өргөн зурвасын сайтыг 12 ба түүнээс дээш сарын хугацаатай түрээс эсвэл гэрээний дагуу ашиглаж байгаа бол, хэрэв энэ нь үндсэн сайтын нэг хэсэг биш бол (Англи дахь SI2421, Уэльст SI3343) болон утасгүй өргөн зурвасын үйлчилгээг ашиглаж байгаа тохиолдолд тусад нь үнэлэх шаардлагатай.Кофе шопын үйлчлүүлэгчдийн ашигладаг кофе шоп Wi-Fi сайт зэрэг өмчлөгчийн өмчийн ашиглалтын нэг хэсэг гэж үздэг.Угсралт нь үйлчлүүлэгчийн "мастер" үл хөдлөх хөрөнгийн таашаал ханамжийг дээшлүүлдэг бөгөөд энэ нь үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ цэнтэй харьцуулахад ихэвчлэн бага байдаг.
Эдгээр газрууд нь ихэвчлэн эзэнгүй байранд байрладаг.Газар дээр нь үзлэг хийх хэрэгцээг анхаарч үзэх хэрэгтэй.
Хэрэв газар дээрх дотоод үзлэгээр Wi-Fi/Bluetooth-ийн генетикийн мэдээллийг баталгаажуулах шаардлагатай гэж үзвэл ашиглаж байгаа төхөөрөмжийн зургийг авч, шалны төлөвлөгөөнд тэмдэглэхийг зөвлөж байна.Хавсралт 3-т үзэсгэлэнгийн талаарх дэлгэрэнгүй мэдээлэл, тоног төхөөрөмж, тоног төхөөрөмжийн байршил болон холбогдох үзэсгэлэнгийн мэдэгдлийг бүртгэхэд ашиглах хяналтын хуудсыг өгсөн болно.
Wi-Fi/Bluetooth операторын түрээслэх эсвэл өмчлөх гэрээний хуулбар нь өмчлөлийг тогтооход тусална.
Судалгааны дэлгэрэнгүй мэдээллийг холбогдох програм хангамжийн программ - харилцаа холбооны тулгуур ба WiFi сайтуудад зориулсан холбооны цамхагийн программд тэмдэглэнэ.Томоохон сайтуудад зориулсан пакет бус сервер (NBS) нь бүрэн гүйцэтгэгчээр үнэлэгддэг.
Төлөвлөгөө, судалгаа болон бусад мэдээллийг Цахим баримт бичгийн менежмент (EDRM) системийн зохих хавтсанд хадгалах ёстой.
Ихэнх нийтийн аж ахуйн нэгжүүдийн үнэлгээний арга бол эрлийз арга юм: барилга байгууламж, газрыг түрээсийн төлбөрт үндэслэн үнэлж, хууль ёсны капиталжуулалтын хувь хэмжээг үндэслэн капиталжуулсан зардалд машин, тоног төхөөрөмжийн татвар ногдох нэмэгдэл.
Түрээсийн талаарх нотлох баримтыг улсын хэмжээнд шалгаж, талбайн зардлын хувилбарыг авсан.Сайтын үнэ цэнэ нь сайтын төрөл, газарзүйн байршлаас хамааран өөр өөр байдаг.Хөтөлбөрийн хураангуйг Харилцаа холбооны самбарын практик тэмдэглэлд үзүүлэв.


Шуудангийн цаг: 2023-03-03